1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
日神パレス新三河島
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 43.72㎡の場合
相場
2,416万円
55.3万円/㎡
1,477
2,103
2,729
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,729万円
48.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月8日
日神パレス新三河島
1,850万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 43.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,850万円 | 42.3万円 | 2階 | 43.72㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,800万円 | 47.0万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。